NHÀ NGUYỄN VĂN HUYÊN - NGÕ THÔNG ÔTÔ TRÁNH - KINH DOANH SẦM UẤT - CÁCH PHỐ 20M - 56M², MT 4M - 5 TẦNG - GIÁ 19,5 TỶ

Nhà Nguyễn Văn Huyên nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy, chỉ cách mặt phố khoảng 20m, ngõ thông Ôtô tránh, khu vực đông dân cư và có hoạt động kinh doanh sầm uất. Diện tích 56m², mặt tiền 4m, xây 5 tầng với tổng 5 phòng ngủ, phù hợp gia đình mua ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê lâu dài.

THIẾT KẾ 5 TẦNG – 5 PHÒNG NGỦ, CÔNG NĂNG Ở KẾT HỢP KINH DOANH

• Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC, có tầng lửng và không gian phù hợp bố trí kinh doanh
• Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 4: 1 phòng ngủ khép kín + sân phơi
• Tầng 5: Tum + sân thượng

Tổng cộng 5 phòng ngủ, công năng phù hợp gia đình đông thành viên. Việc bố trí khu sinh hoạt chung ở tầng 1 và các phòng ngủ từ tầng 2 trở lên giúp tách tương đối rõ không gian sinh hoạt với phần khai thác phía dưới.

GIÁ TRỊ SỬ DỤNG – GẦN PHỐ, ÔTÔ THUẬN TIỆN, DỄ KHAI THÁC

Khoảng cách khoảng 20m ra mặt phố Nguyễn Văn Huyên là lợi thế đáng chú ý. Ngõ thông, Ôtô tránh giúp việc di chuyển, đón khách và tiếp cận tài sản thuận tiện hơn. Tầng 1 có thể sử dụng cho nhu cầu kinh doanh nhỏ, làm việc hoặc kết hợp sinh hoạt tùy mục đích của chủ mới.

VỊ TRÍ NHÀ NGUYỄN VĂN HUYÊN – TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY

Tài sản kết nối thuận tiện Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy và Dương Quảng Hàm. Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy giúp chủ nhà dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, đồng thời phù hợp nhu cầu ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

THÔNG SỐ TÀI SẢN

• Diện tích sổ đỏ: 49m²
• Diện tích thực tế: 56m²
• Mặt tiền: 4m
• Quy mô: 5 tầng
• Ngõ thông, Ôtô tránh
• Cách mặt phố khoảng 20m
• Tổng 5 phòng ngủ
• Tầng 1 có không gian kinh doanh
• Sổ đỏ chính chủ
• Giá bán: 19,5 tỷ (348 triệu đồng/m²)

GÓC NHÌN TÀI SẢN

Điểm mạnh của căn nhà nằm ở sự cân bằng giữa vị trí, giao thông và công năng. Nhà không nằm trực tiếp mặt phố nhưng chỉ cách khoảng 20m, nhờ đó vẫn giữ khả năng tiếp cận tốt. Mặt tiền 4m, 5 phòng ngủ và thiết kế nhiều tầng giúp tài sản linh hoạt cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác.

ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

Phù hợp gia đình cần nhà tại trung tâm quận Cầu Giấy, khách mua muốn ở kết hợp kinh doanh, hoặc nhà đầu tư tìm tài sản có thể khai thác cho thuê dài hạn.

PHÁP LÝ VÀ GIÁ BÁN

Sổ đỏ chính chủ, sổ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.

Giá bán: 19,5 tỷ (348 triệu đồng/m²)

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Quan tâm tài sản này, gọi ngay Đinh Huyền tư vấn và đặt lịch xem nhà.
Hotline/Zalo: Đinh Huyền – 0943 19 15 16