TÒA CĂN HỘ CAO CẤP LÔ GÓC NGUYỄN KHANG - CÁCH VÀNH ĐAI 2.5 CHỈ 20M - 22 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN 190 TRIỆU/THÁNG - NGÕ THÔNG ÔTÔ TRÁNH - 126M², MT 6,7M - 9 TẦNG CÓ HẦM - GIÁ 62,5 TỶ

Tòa căn hộ Nguyễn Khang tại trung tâm quận Cầu Giấy, cách vàng đai 2.5 chỉ 20m ngã tư Nguyễn Văn Huyên & Thành Thái. Ngõ thông kinh doanh, Ôtô tránh, công trình 9 tầng có hầm, full nội thất cao cấp. Tài sản đang khai thác 22 căn hộ, có thêm 4 phòng chờ và tạo dòng tiền khoảng 190 triệu đồng/tháng.

GIÁ TRỊ KHAI THÁC – 22 CĂN HỘ, DÒNG TIỀN 190 TRIỆU/THÁNG

Tòa nhà đã định hình mô hình cho thuê với 22 căn hộ. Dòng tiền khoảng 190 triệu đồng/tháng. Tầng trên cùng có hạ tầng chờ 2 WC và phương án hoàn thiện thêm 4 phòng, tạo thêm phương án khai thác.

VỊ TRÍ TÒA CĂN HỘ NGUYỄN KHANG – GẦN THÀNH THÁI, KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tài sản cách ngã tư Thành Thái khoảng 30m, kết nối thuận tiện Nguyễn Khang và các trục trung tâm Cầu Giấy. Ngõ thông, Ôtô tránh hỗ trợ việc tiếp cận và vận hành tòa nhà.

TIỆN ÍCH KHU VỰC KHOẢNG 2KM

Khu vực trung tâm gần Công viên Cầu Giấy, Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải, và trường học các cấp phù hợp mô hình căn hộ cho thuê, phục vụ nhu cầu của sinh viên, người đi làm và khách thuê dài hạn.

THÔNG SỐ TÀI SẢN

• Diện tích: 126m²
• Mặt tiền: 6,7m
• Quy mô: 9 tầng có hầm
• Tầng hầm để xe
• Ngõ thông kinh doanh, Ôtô tránh
• Tổng 22 căn hộ Full nội thất cao cấp
• Có 4 phòng chờ
• Các căn có ban công hoặc cửa sổ
• PCCC đầy đủ
• Có GPXD
• Dòng tiền: khoảng 190 triệu đồng/tháng
• Doanh thu: khoảng 2,28 tỷ đồng/năm
• Sổ đỏ chính chủ
• Giá bán: 62,5 tỷ (496 triệu đồng/m²)

THIẾT KẾ VÀ VẬN HÀNH

Lô góc 2 mặt sáng thoáng, Tầng hầm dành cho để xe. Tầng 1 có 2 căn hộ. Các tầng phía trên bố trí căn hộ khép kín, full nội thất với máy giặt, điều hòa, tủ lạnh, bàn bếp và hút mùi. Nhiều căn có ban công, cửa sổ giúp tăng ánh sáng và độ thoáng.

GÓC NHÌN ĐẦU TƯ TÒA CĂN HỘ NGUYỄN KHANG ĐÓN SÓNG VÀNH ĐAI 2.5

• 🚀 Cú hích hạ tầng lớn: Trục Vành đai 2.5 (đoạn nối Nguyễn Văn Huyên - Dương Đình Nghệ) đang thi công, đạt hơn 80% khối lượng, chuẩn bị thông xe kỹ thuật.
• 📈 Dư địa tăng giá cực cao: Bất động sản quanh trục đường lớn Nguyễn Văn Huyên luôn có tính thanh khoản top đầu, giá trị đất tăng vọt ngay khi thông đường.
• Điểm mạnh là vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, ngõ Ôtô tránh, quy mô lớn và dòng tiền hiện hữu. Công trình có hầm, PCCC, GPXD và nội thất sẵn giúp nhà đầu tư thuận lợi tiếp quản vận hành.

ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

Phù hợp nhà đầu tư tìm tòa căn hộ tại Cầu Giấy, khách ưu tiên tài sản có dòng tiền hoặc muốn tối ưu phần phòng chờ. Cơ hội đón sóng vành đai 2.5 sinh lời hấp dẫn.

PHÁP LÝ VÀ GIÁ BÁN

Sổ đỏ chính chủ, có GPXD, sẵn sàng giao dịch.

Giá bán: 62,5 tỷ (496 triệu đồng/m²)

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Nếu đang tìm một tòa căn hộ dòng tiền tại Cầu Giấy, có sẵn mô hình vận hành, nội thất và khả năng khai thác lâu dài, hãy liên hệ Đinh Huyền để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.
Hotline/Zalo: Đinh Huyền – 0943 19 15 16