Bán tòa căn hộ Xã Đàn – lô góc 3 mặt thoáng, 9 tầng có hầm, 20 căn hộ, dòng tiền 2 tỷ/năm, giá 36 tỷ

TÒA CĂN HỘ XÃ ĐÀN – LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ, 3 MẶT THOÁNG – NGÕ THÔNG Ô TÔ VÀO NHÀ – 9 TẦNG CÓ HẦM + THANG MÁY – 20 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT + 2 SÀN KINH DOANH – DÒNG TIỀN 2 TỶ/NĂM – PCCC ĐẦY ĐỦ

Tòa apartment nằm tại phố Xã Đàn, trung tâm quận Đống Đa, sở hữu lợi thế lô góc 2 mặt ngõ, 3 mặt thoáng, ngõ thông và ô tô vào nhà. Tòa nhà xây mới, thiết kế 20 căn hộ kết hợp 2 sàn kinh doanh, phù hợp với nhà đầu tư tìm tài sản có sẵn dòng tiền khai thác.

Vị trí và tiện ích Xã Đàn

Vị trí trung tâm Đống Đa, ngõ thông ô tô

Tài sản nằm tại phố Xã Đàn, quận Đống Đa, gần phố, thuận tiện kết nối các tuyến Nguyễn Lương Bằng, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Đức Thắng.

Tòa nhà có lợi thế lô góc 2 mặt ngõ, 3 mặt thoáng, ngõ thông kinh doanh và ô tô vào nhà, thuận tiện cho cả hoạt động lưu trú và khai thác mặt bằng thương mại.

Tiện ích khu vực

Xã Đàn nằm tại khu vực trung tâm Hà Nội, thuận tiện tiếp cận hệ thống thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện và các khu văn phòng của quận Đống Đa. Mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh tại khu vực tạo điều kiện cho mô hình căn hộ kết hợp dịch vụ, văn phòng và kinh doanh.

Thông số và thiết kế tòa căn hộ

Thông số bất động sản

• Diện tích: 79m²
• Mặt tiền: 6,5m
• Quy mô: 9 tầng có hầm
• Đặc điểm: Lô góc 2 mặt ngõ, 3 mặt thoáng
• Thang máy: Nhập khẩu
• Nội thất: Cao cấp
• Số lượng: 20 căn hộ full nội thất
• Mặt bằng kinh doanh: 2 sàn
• Đường/ngõ: Ngõ thông, ô tô vào nhà

Thiết kế và công năng

• Tầng hầm: Khu vực để xe.
• Tầng 1–2: Thiết kế thông sàn, phù hợp khai thác kinh doanh spa, nail, văn phòng hoặc các mô hình dịch vụ.
• Tầng 3–8: Tổng 20 căn hộ full nội thất.

Thiết kế kết hợp 20 căn hộ + 2 sàn kinh doanh giúp tài sản có nhiều không gian khai thác trên cùng một tòa nhà.

Khả năng khai thác dòng tiền

Dòng tiền 2 tỷ đồng/năm

Tòa nhà hiện có dòng tiền khai thác 2 tỷ đồng/năm, đến từ mô hình căn hộ kết hợp mặt bằng kinh doanh.

Với 20 căn hộ đã có full nội thất, người mua có thể tiếp tục khai thác mô hình hiện tại thay vì phải đầu tư hoàn thiện lại toàn bộ tòa nhà.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, phù hợp với đặc điểm tài sản nhiều tầng đang khai thác căn hộ.

Pháp lý và giá bán

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.

Giá bán: 36 tỷ đồng.

Liên hệ: Đinh Huyền – 0943 191 516 để được tư vấn thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà.