TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH - VIEW HỒ NGỌC KHÁNH - 9 TẦNG CÓ HẦM - ĐƯỜNG MỞ RỘNG 50M ĐÃ XONG - HAI MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - DÒNG TIỀN 180 TRIỆU/THÁNG - 97M², MT 5–5,2M - GIÁ 85 TỶ

Tòa văn phòng mặt phố Đê La Thành nằm tại trung tâm Ba Đình, sở hữu view trực diện hồ Ngọc Khánh, quy mô 9 tầng gồm 8 tầng nổi + 1 tầng hầm và đang tạo dòng tiền khoảng 180 triệu đồng/tháng. Tài sản phù hợp doanh nghiệp mua làm trụ sở hoặc nhà đầu tư khai thác văn phòng dài hạn.

GIÁ TRỊ KHAI THÁC – DÒNG TIỀN 180 TRIỆU/THÁNG

Tòa nhà đang cho thuê khoảng 180 triệu đồng/tháng, tương đương 2,16 tỷ đồng/năm. Công trình được đầu tư theo mô hình văn phòng hiện đại, có thang máy, điều hòa và hệ thống PCCC.

VỊ TRÍ MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH ĐÃ MỞ XONG ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 50M – VIEW HỒ NGỌC KHÁNH

Tài sản nằm trực tiếp mặt phố Đê La Thành, kết nối thuận tiện Cầu Giấy, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Liễu Giai và các trục trung tâm Ba Đình. Tầm nhìn có view hồ Ngọc Khánh tạo độ thoáng cho tòa nhà.

TIỆN ÍCH KHU VỰC

Xung quanh có Hồ Ngọc Khánh, Vincom Center Metropolis Liễu Giai, Trường Đại học và Bệnh viện Giao Thông Vận Tải, Đại học Luật Hà Nội, Bệnh viện Nhi Trung ương và Bệnh viện Phụ sản Hà Nội.

Hệ tiện ích thương mại, y tế, giáo dục và dịch vụ phù hợp nhu cầu làm việc, tiếp khách và khai thác văn phòng.

THÔNG SỐ TÀI SẢN

• Lợi thế 1 mặt phố + 1 mặt ngõ sau view hồ sáng thoáng
• Diện tích sổ đỏ: 88m²
• Diện tích xây dựng: 97m²
• Mặt tiền: 5,2m
• Quy mô: 9 tầng, gồm 8 tầng nổi + 1 tầng hầm
• View hồ Ngọc Khánh
• Nội thất: Thang máy nhập khẩu, điều hòa Daikin, đá ốp Relenix cao cấp
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn
• Dòng tiền: khoảng 180 triệu đồng/tháng

THIẾT KẾ VÀ GIÁ TRỊ SỬ DỤNG – MẶT NGÕ SAU THOÁNG ĐẸP

Mặt tiền rộng, công trình cao tầng và vị trí mặt phố giúp tăng khả năng nhận diện khi sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp. Tầng hầm hỗ trợ để xe; các tầng phía trên phù hợp bố trí văn phòng hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.

Tòa nhà có mặt ngõ phía sau cách Hồ Ngọc Khánh chỉ 20m, tạo nên độ thoáng sáng cho cả tòa nhà.

GÓC NHÌN HẠ TẦNG

Khu vực Đê La Thành nằm trên dự án Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục. Tuyến đã được tổ chức thông xe tạm từ ngày 2/9/2026, trong khi các hạng mục còn lại tiếp tục thi công.

Hạ tầng hoàn thiện giúp cải thiện khả năng kết nối, giúp gia tăng giá trị của tài sản.

ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

Phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở mặt phố tại Ba Đình, nhà đầu tư khai thác văn phòng hoặc khách ưu tiên tài sản trung tâm có dòng tiền hiện hữu và lợi thế 2 mặt tiền + view hồ.

PHÁP LÝ VÀ GIÁ BÁN

Sổ đỏ chính chủ, GPXD sẵn sàng giao dịch.

Giá bán: 85 tỷ (965 triệu đồng/m²).

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Nếu đang tìm một tòa văn phòng mặt phố tại Ba Đình để làm trụ sở, khai thác cho thuê hoặc nắm giữ lâu dài, hãy liên hệ Đinh Huyền để được tư vấn chi tiết và xem tài sản trực tiếp.

Hotline/Zalo: Đinh Huyền – 0943 19 15 16